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徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产04号

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定融产品名称:徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产

融资规模:总规模20000万元,首期不超过3000万元

投资期限:12个月

付息方式:季度付息

项目进度:大小额畅打,每周五成立计息

定融资金用途:资金用于睢宁县第二工业集中区厂房建设及新城东路道路建设项目

最低认购额度:5万元,超出部分按1万元的整数倍递增

预期年化收益:

5万(含)-20万(不含)--7.8%/年

20万(含)-50万(不含)--8.0%/年

50万(含)-100万(不含)--8.2%/年

100万(含)以上--8.5%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

还款来源:

还款来源一:江苏星爵实业有限公司经营收入及资产转化

还款来源二:首期3000万份额对应7000万中央大街向东延长段(西渭河桥东-东外环)应收账款

还款来源三:担保方江苏丰成实业有限公司经营收入及资产转化作为补充还款

增信措施:

风险控制一:首期3000万元份额,江苏星爵实业有限公司提供中央大街向东延长段(西渭河桥东-东外环)项目, 共计7000万元应收账款质押,并进行第三方确权登记,双倍应收账款质押为产品本息提供保障。

风险控制二:江苏丰成实业有限公司为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保,江苏星爵实业及江苏丰成实业均为国有平台公司。

风险控制三:上海XX投资管理有限公司开立专户,对江苏星爵 实业有限公司此次募集资金进行专款专用资金监管。

定融募集账户:

【徐州睢宁XX实业应收账款收益权资产04号】

【账户名】:江苏XX实业有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购徐州睢宁XX实业应收账款收益权资产04号XX万

项目优势:

1、政府应收账款项目,回款安全及时:

江苏星爵实业提供中央大街向东延长段(西渭河桥东-东外环)项目,共计7000万元,双倍于首期募集资金的应收账款作为质押,并由当地政府睢宁县睢城街道办事处进行确权,为产品本息提供保障;并将此应收账款在中登网进行备案登记。

2、当地最大国有企业子公司担保:

担保方为江苏丰成实业有限公司,为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保;丰成实业股东为睢宁县润企投资有限公司,为当地最大的平台公司。担保方的偿债能力较强,受到不利经济环境的影响不大公司资产优良,负债率低,政府支持力度大。

3、专款专用,资金保障:

上海XX投资管理有限公司开立专户,对江苏星爵实业有限公司此次募集资金进行专款专用资金监管。

4、双国有平台信誉保障:

江苏星爵实业有限公司及江苏丰成实业有限公司均为睢宁县国有平台,是睢宁县重要的城市基础设施的投融资主体,也是睢宁重要的国有资产经营管理平台,信誉有保障。

二:定融产品详情

融资方简介:江苏XX实业有限公司

成立时间:2014年12月

注册资本:5000万元人民币

企业类型:有限责任公司(国有独资)

注册地址:睢宁县八里金属机电产业园钢铁东路北东环路西侧

法定代表人:仝泽永

营业执照代码:91320324323971792W

经营范围:服装、家具生产、销售;建材、钢材销售;胶合板、建筑用木料及木材组件、地板加工、销售;谷物、花卉种植、销售;网络咨询服务;信息技术咨询服务;软件开发、销售;企业管理咨询服务;房地产开发、销售;建筑劳务分包;建筑工程机械与设备租赁;房屋租赁;建筑工程设计;房屋建筑工程、园林绿化工程、地基基础工程、市政工程、道路和桥梁工程、水利工程、管道工程、土石方工程、钢结构安装、智能化安装工程施工;房屋拆迁服务(爆破拆除除外);光伏电站工程的开发、建设、安装服务;光伏发电系统、发电设备及配件的研发、制造、销售及维修;光伏电池组件、配件的安装与销售;光伏发电项目技术咨询、技术转让及技术服务;园林绿化管理;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定经营或禁止进出口的商品及技术除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

江苏XX实业是睢宁县重要的城市基础设施的投融资主体,也是睢宁重要的国有资产经营管理平台。随着睢宁县的完善,与睢宁县地方经济规模及财政实力的进一步增强,公司业务规模和资产呈现爆发式增长。且公司为县级平台,平台融资并被纳入区域统一财政,更加突出其在当地作为城市基础设施投融资主体的重要性。鉴于融资人后期具备较好的盈利能力和优良的资信,并与多家金融机构建立了稳固、良好的合作关系,公司融资潜力较大,债务偿还资金来源渠道丰富, 为公司规避债务风险提供较好保障。

担保方简介:江苏XX实业有限公司

成立时间:2014年12月

注册资本:2亿元人民币

企业类型:有限责任公司(国有独资)

注册地址:睢宁县人民西路与中山北路交叉口

法定代表人:郭杰

营业执照代码:91320324324004606Q

经营范围:建材(危险品除外)、钢材销售;谷物、花卉种植、销售;服装生产、销售;网络咨询服务;信息技术咨询服务;基础软件开发及销售;企业管理咨询服务(投资与资产管理除外);建筑劳务分包;建筑工程机械与设备租赁;建筑工程设计、咨询;房屋建筑工程、园林绿化工程、地基基础工程、市政工程、道路和桥梁工程、水利工程、管道工程、土石方工程、钢结构安装、智能化安装工程施工;房屋拆迁服务(爆破拆除除外);房地产开发、销售;物业服务;保洁服务;普通货物道路运输;集装箱道路运输;仓储服务(危险品除外);供应链管理;国内贸易代理服务;国际货运代理业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司资产规模呈现逐年增长的趋势, 考虑到大部分应收款对象主要为施工单位与政府单位,其与公司之间均有合同约束,款项回收比较有保障,具有较高的担保能力。

润企介绍:

睢宁县润企投资有限公司是睢宁县最大的城投公司,成立于2006年4月7日,由政府授权财政部门投资注册。2016年12月,润企公司与博融农业、润企恒力、禹盛水利等子公司组建江苏润企投资集团,致力于为县域经济建设发展做贡献。 公司先后经鹏元评级公司及新世纪评 级公司信用评级为AA级企业。截至2019年 底,集团总资产规模已达372亿元。

公司业绩逐年攀升,快速增长,多次被县委、县政府授予城建好队伍、支持发展先进单位、财政工作特别贡献单位等称号。2019年,集团围绕建筑安装、地产开发、农业旅游、股权投资及资产运营“五大板块”开展业务,与多家上市公司开启战略合作,参与城市供水、供气供热、污水处理、垃圾发电、燃气管网建设、光伏发电、保险代理等领域投资,实现年度合资收益1.1亿元,市场化收入18亿元,多元化实业经营战略成果显著。

作为第一批金融生态县,睢宁是一片以饱满热情迎接深化改革春风的投资热土。作为睢宁县最大的城投公司,润企投资集团将继续立足实际、严谨筹划、勇于创新、力争卓越,用最大努力争当产业强县的排头兵、城乡建设的先行军、民生共享的助推器,不断增强核心竞争力,为睢宁经济社会发展作出新的更大贡献。

区域介绍:江苏徐州睢宁

睢宁县,位于江苏省西北部,隶属徐州市。全县总面积1769平方千米,2018年,人口145万。

2019年睢宁县一般公共预算收入38亿元,位列徐州市下辖县第4位。2019年,睢宁县全年地区生产突破600亿,达到610亿元、增长6.8%,增速全市第二。

《2019年中国中小城市高质量发展指数研究》发布,睢宁县在“2019年度全国投资潜力百强县市”榜单中位列71位,“2019年度全国科技创新百强县”榜单中位列83位,分别比上一年度上升5位和3位。

项目资金使用安排:

睢宁县第二工业集中区厂房建设项目总投资15000万元。新城东路道路建设项目总投资8695.08 万元。

完成前期准备工作 2019 年 8 月,完成监理招标及施工招标工作 2020年 3 月,预计完成项目全部建设 2021年底前。

扩展阅读:基金资讯分享

 

十月底中央召开第十九届五中全会,讨论了第十四个五年规划和2035年远景等重要议题;会后发表的公报再次强调加快构建「以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局」,再次将扩大内需放在要点之中。事实上,自8月起中国零售销售数据已经连续两个月重新录得按年增长,消费市道呈现改善迹象。富达基金-中国消费动力基金(港元)A 累算(下称「此基金」),这只基金和内需主题息息相关,恰巧此基金宣布转换首席基金经理。究竟此举有否为基金带来重要改变?

自6月1日起,原基金经理马磊退居二线,首席基金经理改为拥有16年投资经验、来自南韩的HyomiJie担任。在接手此基金前,她负责管理一只在英国设立、同样主攻中国消费的基金。相对而言,她的投资范围聚焦在市值达20亿美元或以上的大型企业,且组合较为集中,通常仅由30-50只股票组成,和过往马磊管理时超过80只的股份相比显著较少。她在筛选持股时重视资产负债表和现金流的稳定程度,并寻求能带来高于市场增长的公司,故普遍持股侧重于未来增长型股份。

这一点从行业配置上可见一斑:此基金在易手后减少对金融和通讯服务的配置,减持原先十大持仓中的中国移动和友邦保险,并从中国人寿换马至平安保险,令此两个行业的总占比从5月时接近四成降低至最新9月月报中的约三成;相反,基金大幅增持可选消费和必须消费,合共占比由不足一半(44.4%)上升至53.3%,其中更是显著超配必须消费;该行业在基准MSCI中国指数(下称「基准」)中仅占4.1%。另外,此基金悉数低配如房地产及物料等旧经济板块,甚至全无涉猎能源和公用事业,导致行业配置上颇为集中:前四大板块已囊括组合超过八成,和我们之前介绍的精选基金——汇添富中港策略基金(港元)A 累算(下称「汇添富基金」)有异曲同工之妙。

持股方面,此基金的十大持股共占组合的51.6%,当中的公司相信大家亦耳熟能详,ATMX中除了小米外均榜上有名,还有茅台及京东等。较为特别的可能是好未来和新东方这两家在美国上市的中国教育公司,以及银河娱乐——作为第六大持仓,银河娱乐是此基金相对基准最显著超配的公司,其占比从截至四月底时年报显示的0.85%急升至3.9%。在十大持股以外,基金亦超配美的、蒙牛和李宁等公司。值得一提的是,根据HyomiJie透露,此基金在最近数月参与了农夫山泉、思摩尔国际和明源云等新股的首次公开招股,回报不俗。

此基金的投资风格和策略转变,有否为表现带来正面影响?就此,我们将此基金在转换基金经理前后的表现,和其基准以及平台上中国基金的平均(下称「同侪平均」),再加上我们两只中国精选基金汇添富基金和铭基亚洲基金-中国小型企业基金(美元)A类累积股份(下称「铭基基金」),分别在下图做了一个比较:

从上图可见,此基金在今年头五个月的累计回报为负,且略逊于同侪平均和基准约1-2个百分点,同期我们两只中国精选基金均录得正回报,相较之下自然有所不及。

在转换基金经理后的五个月间,表现的确有所好转,升幅达31.5%,虽然离汇添富基金的47.3%仍有一段距离,但亦超出同侪平均和基准约3-4个百分点,甚至跑赢了铭基基金。整体而言,这次转换所带来的变化纵使未至于能以翻天覆地来形容,但也可算是立竿见影,成功为投资者带来额外回报。至于过去五个历年和年初至今表现,则可参考下图。

毕竟新基金经理接手的时日尚短,往绩未算太长。表现虽能跑赢同侪平均和基准,但亦有机会是因为增长型风格在期内低利率环境下受惠所致,一旦将来市场风格切换,不排除会为基金表现造成负面影响。

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