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湖南桃源东城债权转让

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定融产品名称:湖南常德桃源东城债权转让

融资规模:5000万

投资期限:24个月

付息方式:自然季度付息

项目进度:大小额畅打,每周五成立计息

定融资金用途:桃源县双洲公园的建设资金

最低认购额度:10万元,超出部分按1万元的整数倍递增

预期年化收益:

10万(含)-50万(不含)--8.2%/年

50万(含)-100万(不含)--8.6%/年

100万(含)-300万(不含)--9.2%/年

300万(含)以上--9.6%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

还款来源:

1.第一还款来源:发行人经营性收入

2.第二还款来源:应收账款按期兑付款

3.其他还款来源:担保方的保证担保

增信措施:

1、桃源县东城建设投资开发有限公司,桃源县城市建设投资开发有限公司100%控股;

2、桃源城投,AA公开发债主体,桃源城投总资产167.48亿;

3、融资方对桃源县保障性安居工程建设开发有限公司1亿应收账款质押

定融募集账户:

【湖南桃源东城债权转让】

【账户名】:桃源县XX建设投资开发有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购湖南桃源东城债权转让XX万

项目优势:

1、国企融资:桃源县XX建设投资开发有限公司,桃源县城市建设投资开发有限公司100%控股

2、双AA发债主体担保:桃源城投,AA公开发债主体,桃源城投总资产167.48亿

3、应收账款质押: 融资方对桃源县保障性安居工程建设开发有限公司1亿应收账款质押

二:定融产品详情

融资方简介:桃源县XX建设投资开发有限公司

发行方名称:桃源县XX建设投资开发有限公司

注册地址:湖南省常德市桃源县浔阳街道义丰坊社区漳江南路县文化体育中心

注册资本:10000.00 万元

法定代表人:廖正湘

经营范围:负责县城东部片区的整体开发与建设及土地一级市场的开发、经营,房屋出租,负责城乡保障房(含棚户区改造)、生态保护、旅游开发项目的投资、管理和经营,县城城市建设项目的投资(未经金融管理部门批准,不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放贷款等金融业务),房地产开发,销售建筑材料(不含危险化学品),河道整治工程的施工,河道资源开发,河道环境治理,砂卵石销售、加工、仓储、搬运装卸服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

成立于 2016 年 11 月28 日,注册资本 1 亿元,由桃源县城市建设投资开发有限公司100%控股。

2019年末,企业资产总额为22.82亿元,营业收入51886.36万元,净利润702.20万元。

担保方简介:桃源县XX建设投资开发有限公司

名称:桃源县XXX建设投资开发有限公司

法定代表人:曾拥军

统一社会信用代码:914307257947035596

住所:桃源县市场监督管理局

经营范围:受县人民政府委托经营县城规划区内土地一级市场;处置国有资产;城市建设项目投资;城市建设资金管理;组织实施城市建设工程项目;水利设施、农业开发及城镇居民保障房(含棚户区改造)项目的投资、经营管理和服务;销售建筑材料(不含危险化学品),河道整治工程的施工,河道资源开发,河道环境治理,砂卵石销售、加工、仓储、搬运装卸服务;生态保护工程施工;自来水生产,污水处理;乡村旅游项目投资开发;林业生产项目开发;林产品加工、销售;旧城改造;医疗卫生基础设施项目投资、建设。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司成立于2006年10 月,为国有控股企业,注册资本43000万元。

公司主体信用评级为 AA、债项评级AA+(2019大公国际), 有较强的偿付能力和偿付意愿。

2019年年度,总资产405.05 亿元,总负债177.26亿元,负债率43.00 %,净资产227.79亿元。从财务资料显示,担保方有着较强的保证能力,能对项目有着一定的保障作用。

区域介绍:湖南常德桃源县

常德第一县。2019年,桃源县完成地区生产总值400亿元,比上年增长10%。桃源县完成一般公共预算收入过22.6亿元,比上年增长7.4%。

 

扩展阅读:债权资讯分享

  2021年债市投资的风险和机会共存关系紧密,尽管疫情仍然严峻,但有疫苗救市契机可期待。若疫苗能成功阻止疫情扩散,经济复苏也意谓政府刺激政策可能缩减或甚至退场,货币政策也将趋于正常化,政府和企业在2020年累积的庞大债务有待去化。对于债务高筑环境,市场要求的风险溢酬将会增加,殖利率曲线将转陡,投资人有必要提早因应。

  中长期来看,我们认为债券市场整体仍有望受惠景气回升的态势。策略上,建议相对保守看待利率型产品、缩短存续期,以及采取殖利率曲线陡峭化策略,布局比较高收益的信用债和部分新兴市场债,以提高收益结果。

  今年的第一周,我们给大家推荐的环球债券,所提供数据以供大家参考。

  本次为担保人软银集团股份有限公司于2017年9月12日发行的一只优先无担保美元债券,将于2024年9月19日到期,剩余年期为3.725年,指导息率为约4.750%。该债券目前买入价为105.32,卖出价为105.92,净卖出到期收益率为2.767%。

  软银集团股份有限公司是日本一家电信业与媒体业的控股公司。其旗下的子公司所参与的业务包括宽带网络、固网电话、电子商务、互联网服务、网络电话、科技服务、控股、金融、媒体与市场销售等。

  集团2020财年上半年营业额录得2.6万亿,较去年同期增长约4.0%。这部分销售收入主要来自电讯相关业务,此部分业务相当成熟且稳定。息税前利润则有比较明显的改善,从2019财年上半年的1.2万亿增长16.7%至1.4万亿。利润大幅攀升主要与愿景基金表现良好有关。2016年,软银为了推动其风险投资业务的发展,创立了软银愿景基金。截至2020年9月30日,愿景基金总计持有83间科技初创企业,其中11间企业已成功上市,包括Uber、平安好医生及众安保险等等。

  信贷方面,截至今年9月30日的前六个月,软银集团总共变现了约5.6万亿资产,主要通过出售阿里巴巴、软银公司以及T-Mobile的股票及金融衍生品。变现之后,软银集团使用2.5万亿回购股份,令集团股价从3月份13美元的最低位增长至目前约32美元。软银集团的短期债务为2.9万亿,较2020年3月31日的3.8万亿下降23.8%;同期的现金及现金等值物总额则从3.4万亿猛增至5.1万亿,流动性状况不俗。正因如此,市场对软银集团的信贷质素看法十分正面,其五年期信用违约交换(CDS)息差从3月份的540个基点降至目前约250个基点,可见信贷质素显著提升。

  今年9月份,显示适配器巨头NVIDIA计划以400亿美元价格收购软银集团持有的ARM。虽然收购方案还面临诸多变量,且需要通过英国、欧盟、美国及中国政府的批准,但如果收购最终得以实现,软银集团毫无疑问将成为其中的大赢家。一方面,软银集团2016年收购ARM仅花费约300亿美元,意味在短短五年左右的时间,因估值上升的获利就接近100亿美元。另一方面,根据潜在收购方案,软银集团还将持有部分NVIDIA股票,而NVIDIA股价目前仍呈上升趋势,股价过去一年内上涨超过100%。如果未来股价继续上涨,软银集团在此收购案中获得的收益亦将不断增长。

  软银集团的信贷评级为非投资级别,从这个角度看,目前能够提供的收益率水平吸引力略为不足,但软银集团的信贷质素显著提升,债券仍然具有一定的投资价值。我们建议投资者可考虑2024到期债券,其到期收益率为约3%,且买入价格相对较低。

新城环球有限公司

FTLNHD DEC2024 CORP(USD)

  担保人为新城发展控股有限公司,新发高收益企业金融债券,按半年度派息,债券为6年期,指导息率为5.35%Area,美元200,000最低投资金额,目前发行人的信贷评级为BB/ BB+(标准普尔/惠誉),4年期。

  新城发展及新城控股于12月4日,国际权威信用评级机构惠誉评级(FitchRatings)宣布,将新城发展(01030.HK)的长期本外币发行人评级及其子公司新城控股(601155.SH)的长期外币发行人评级由「BB」上调至「BB+」,评级展望为「稳定」。同时将新城发展、新城控股、新城环球的高级无抵押债券评级上调至「BB+」。

  此次上调评级主要因为新城业绩持续增长,财务状况稳定,业务经营稳健。惠誉指出,10月份新城销售恢复同比正增长,权益占比超过七成,相信公司能够实现2500亿全年销售目标。此外,公司现金回款率超90%,预计2021-2022年可维持2500-2700亿的销售规模。

  惠誉对新城的稳健财务表现给予认可。惠誉表示,预计至2020年底,新城的净负债率依然能维持在40%以下。新城控股于8月份发布的半年度报告显示,截至半年度末期,在手现金余额649.95亿元,现金短债比超过1.73倍,净负债率同比大幅下降约41.56个百分点。这些数据表明,公司流动性充裕,且具备较强的偿债能力。

  公司良好的业务状况亦为评级上调的主要驱动因素。今年1-9月,新城实现合同销售金额约1630.47亿元,累计销售面积约1508.15万平方米。新城控股于10月29日发布的三季报显示,今年前三季度,实现营业收入700.9亿元,同比增长137.11%;归属于上市公司股东的净利润47.36亿元,同比增长26.91%;扣非净利润42.7亿元,同比增长39.21%。

  在商业板块,尽管受到疫情影响,新城的租金收入仍在持续增长,能够为其现金流提供额外的稳定性。截至11月25日,新城已在全国布局148座吾悦广场,累计开业81座,持续夯实“以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张”的战略布局。据悉,12月份又将迎来11座吾悦广场的开业,持续推动城市商业迭代升级,为更多消费者带来幸福感。

  除此次惠誉授予的评级上调,国际权威信用评级机构标普(S&P)也于一个月之前的11月2日出具评级报告,将新城发展及新城控股的评级展望从「BB」稳定上调至「BB」正面。

  两家国际知名评级机构相继上调新城评级,体现出国际市场对公司稳健发展的高度认可和对未来业绩增长的正面预期。未来,新城将坚持“住宅+商业”双轮驱动战略,优化债务结构,继续追求优质健康可持续发展。在疫情严重影响下,新城集团各方面也有良好增长,投资者应该值得留意一下此美元债券。

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