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徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产04号

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定融产品名称:徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产

融资规模:总规模20000万元,首期不超过3000万元

投资期限:12个月

付息方式:季度付息

项目进度:大小额畅打,每周五成立计息

定融资金用途:资金用于睢宁县第二工业集中区厂房建设及新城东路道路建设项目

最低认购额度:5万元,超出部分按1万元的整数倍递增

预期年化收益:

5万(含)-20万(不含)--7.8%/年

20万(含)-50万(不含)--8.0%/年

50万(含)-100万(不含)--8.2%/年

100万(含)以上--8.5%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

还款来源:

还款来源一:江苏星爵实业有限公司经营收入及资产转化

还款来源二:首期3000万份额对应7000万中央大街向东延长段(西渭河桥东-东外环)应收账款

还款来源三:担保方江苏丰成实业有限公司经营收入及资产转化作为补充还款

增信措施:

风险控制一:首期3000万元份额,江苏星爵实业有限公司提供中央大街向东延长段(西渭河桥东-东外环)项目, 共计7000万元应收账款质押,并进行第三方确权登记,双倍应收账款质押为产品本息提供保障。

风险控制二:江苏丰成实业有限公司为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保,江苏星爵实业及江苏丰成实业均为国有平台公司。

风险控制三:上海XX投资管理有限公司开立专户,对江苏星爵 实业有限公司此次募集资金进行专款专用资金监管。

定融募集账户:

【徐州睢宁XX实业应收账款收益权资产04号】

【账户名】:江苏XX实业有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购徐州睢宁XX实业应收账款收益权资产04号XX万

项目优势:

1、政府应收账款项目,回款安全及时:

江苏星爵实业提供中央大街向东延长段(西渭河桥东-东外环)项目,共计7000万元,双倍于首期募集资金的应收账款作为质押,并由当地政府睢宁县睢城街道办事处进行确权,为产品本息提供保障;并将此应收账款在中登网进行备案登记。

2、当地最大国有企业子公司担保:

担保方为江苏丰成实业有限公司,为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保;丰成实业股东为睢宁县润企投资有限公司,为当地最大的平台公司。担保方的偿债能力较强,受到不利经济环境的影响不大公司资产优良,负债率低,政府支持力度大。

3、专款专用,资金保障:

上海XX投资管理有限公司开立专户,对江苏星爵实业有限公司此次募集资金进行专款专用资金监管。

4、双国有平台信誉保障:

江苏星爵实业有限公司及江苏丰成实业有限公司均为睢宁县国有平台,是睢宁县重要的城市基础设施的投融资主体,也是睢宁重要的国有资产经营管理平台,信誉有保障。

二:定融产品详情

融资方简介:江苏XX实业有限公司

成立时间:2014年12月

注册资本:5000万元人民币

企业类型:有限责任公司(国有独资)

注册地址:睢宁县八里金属机电产业园钢铁东路北东环路西侧

法定代表人:仝泽永

营业执照代码:91320324323971792W

经营范围:服装、家具生产、销售;建材、钢材销售;胶合板、建筑用木料及木材组件、地板加工、销售;谷物、花卉种植、销售;网络咨询服务;信息技术咨询服务;软件开发、销售;企业管理咨询服务;房地产开发、销售;建筑劳务分包;建筑工程机械与设备租赁;房屋租赁;建筑工程设计;房屋建筑工程、园林绿化工程、地基基础工程、市政工程、道路和桥梁工程、水利工程、管道工程、土石方工程、钢结构安装、智能化安装工程施工;房屋拆迁服务(爆破拆除除外);光伏电站工程的开发、建设、安装服务;光伏发电系统、发电设备及配件的研发、制造、销售及维修;光伏电池组件、配件的安装与销售;光伏发电项目技术咨询、技术转让及技术服务;园林绿化管理;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定经营或禁止进出口的商品及技术除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

江苏XX实业是睢宁县重要的城市基础设施的投融资主体,也是睢宁重要的国有资产经营管理平台。随着睢宁县的完善,与睢宁县地方经济规模及财政实力的进一步增强,公司业务规模和资产呈现爆发式增长。且公司为县级平台,平台融资并被纳入区域统一财政,更加突出其在当地作为城市基础设施投融资主体的重要性。鉴于融资人后期具备较好的盈利能力和优良的资信,并与多家金融机构建立了稳固、良好的合作关系,公司融资潜力较大,债务偿还资金来源渠道丰富, 为公司规避债务风险提供较好保障。

担保方简介:江苏XX实业有限公司

成立时间:2014年12月

注册资本:2亿元人民币

企业类型:有限责任公司(国有独资)

注册地址:睢宁县人民西路与中山北路交叉口

法定代表人:郭杰

营业执照代码:91320324324004606Q

经营范围:建材(危险品除外)、钢材销售;谷物、花卉种植、销售;服装生产、销售;网络咨询服务;信息技术咨询服务;基础软件开发及销售;企业管理咨询服务(投资与资产管理除外);建筑劳务分包;建筑工程机械与设备租赁;建筑工程设计、咨询;房屋建筑工程、园林绿化工程、地基基础工程、市政工程、道路和桥梁工程、水利工程、管道工程、土石方工程、钢结构安装、智能化安装工程施工;房屋拆迁服务(爆破拆除除外);房地产开发、销售;物业服务;保洁服务;普通货物道路运输;集装箱道路运输;仓储服务(危险品除外);供应链管理;国内贸易代理服务;国际货运代理业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司资产规模呈现逐年增长的趋势, 考虑到大部分应收款对象主要为施工单位与政府单位,其与公司之间均有合同约束,款项回收比较有保障,具有较高的担保能力。

润企介绍:

睢宁县润企投资有限公司是睢宁县最大的城投公司,成立于2006年4月7日,由政府授权财政部门投资注册。2016年12月,润企公司与博融农业、润企恒力、禹盛水利等子公司组建江苏润企投资集团,致力于为县域经济建设发展做贡献。 公司先后经鹏元评级公司及新世纪评 级公司信用评级为AA级企业。截至2019年 底,集团总资产规模已达372亿元。

公司业绩逐年攀升,快速增长,多次被县委、县政府授予城建好队伍、支持发展先进单位、财政工作特别贡献单位等称号。2019年,集团围绕建筑安装、地产开发、农业旅游、股权投资及资产运营“五大板块”开展业务,与多家上市公司开启战略合作,参与城市供水、供气供热、污水处理、垃圾发电、燃气管网建设、光伏发电、保险代理等领域投资,实现年度合资收益1.1亿元,市场化收入18亿元,多元化实业经营战略成果显著。

作为第一批金融生态县,睢宁是一片以饱满热情迎接深化改革春风的投资热土。作为睢宁县最大的城投公司,润企投资集团将继续立足实际、严谨筹划、勇于创新、力争卓越,用最大努力争当产业强县的排头兵、城乡建设的先行军、民生共享的助推器,不断增强核心竞争力,为睢宁经济社会发展作出新的更大贡献。

区域介绍:江苏徐州睢宁

睢宁县,位于江苏省西北部,隶属徐州市。全县总面积1769平方千米,2018年,人口145万。

2019年睢宁县一般公共预算收入38亿元,位列徐州市下辖县第4位。2019年,睢宁县全年地区生产突破600亿,达到610亿元、增长6.8%,增速全市第二。

《2019年中国中小城市高质量发展指数研究》发布,睢宁县在“2019年度全国投资潜力百强县市”榜单中位列71位,“2019年度全国科技创新百强县”榜单中位列83位,分别比上一年度上升5位和3位。

项目资金使用安排:

睢宁县第二工业集中区厂房建设项目总投资15000万元。新城东路道路建设项目总投资8695.08 万元。

完成前期准备工作 2019 年 8 月,完成监理招标及施工招标工作 2020年 3 月,预计完成项目全部建设 2021年底前。

 

扩展阅读:债券资讯分享

  全球主要债券指数供应机构宣布,11月初中国国债和政策性银行债已完全纳入全球综合指数,人民币在该指数中成为继美元、欧元和日圆之后的第四大计价货币。除此之外,摩根大通全球新兴市场多元化指数和富时世界国债指数也已经、陆续将大陆国债纳入其指数中。

  截至2020年10月底,境外投资者累计持有大陆银行间市场债券达3兆人民币,创下新高。

  碧玺国际有限公司现发行的美元债券,担保人为绿景(中国)地产投资有限公司。该债券的年度票面息率12%, 最低投资金额美元200,000,年度派息周期为半年,剩余年期(大约2.292 )。公司目前的利息覆盖率1.889,资产负债比率0.732。

  绿景(0095.HK)集团主要在中国从事物业发展及物业投资业务。集团被称为深圳旧改专家。1995年成立,拥有20年的旧改经验,操盘20余个旧改项目,公司主要项目均以参与旧改得来。

  绿景举行2019年全年业绩发布会。截至2019年12月31日止,公司实现收入69.02亿元人民币,同比增长52.85%;毛利44.30亿元,同比增长64.93%,毛利率为64.2%。超高的毛利率背后,是这家公司极具特色的业务模式。

  据绿景透露,绿景集团目前在大湾区核心城市拥有土储约1500万平方米(待注入上市公司土储),其中40%在深圳。最让人注目的项目是深圳南山区《白石洲旧改》,预计开发面积达到358万平方米,周期约8至10年,涉及4000多户,1500多栋楼宇,绝对是一项巨大工程项目。因此对集团未来也充满信心及期待优厚的投资回报。

  国家开发银行拟发行3年境外人民币债券,参考指导息率约为3.55%,经债券发行所得资金将用作为营运资金及一般企业用途。目前债券发行人的信贷评级A+(标准普尔),而债券预期将获得A+(标准普尔)的信贷评级。新债发行,待确定上市日期。

  国家开发银行成立于1994年,是直属中国国务院领导的政策性金融机构。国开行是中国最主要提供开发性贷款银行。

  截至2019年12月31日,国开行的总资产达到16.5万亿元人民币,总负债为15.1万亿元。净利润为1,185亿元,较2018年的,1120亿元增加了64亿元。净利息收入为银行最重要的收入来源,2019全年其净利息收入为1,739亿元。比2018年的1,829亿元减少了约90亿元。2019年,国开行的不良贷款率为0.95%,远低于行业平均1.86%的水平。期内,银行的计提拨备为155亿元,贷款拨备率为4.24%。此外,国开行的资本充足率为11.71%,保持在健康水平。

  此次发行是国开行时隔六年后重返境外人民币债券市场的首次亮相,成功吸引了来自亚洲、中东、欧美等主要国家和地区的主权投资人及银行、基金、资产管理公司等诸多高质量投资人的参与,这也表明了当前中国经济的发展对国际投资的吸引力。

  目前国开行于境内发行的3年期债券的收益率约为3.3%,与本次发行债券的参考指导息率相差不大。考虑到债券发行人的信贷质素优良,信贷评级与中国主权评级相同,本次境外人民币债券亦可以作为大家的稳定的选择。

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