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天津蓟州新型城镇化项目1期

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定融产品名称:天津蓟州新型城镇化项目1期
 
融资规模:5000万元
 
投资期限:12个月左右
 
付息方式:按季度分配收益
 
项目进度:大小额畅打,打款当日成立计息
 
定融资金用途:本次应收账款收益权转让融资资金用于蓟县新型城镇化(棚户区改造)项目
 
最低认购额度:10万元
 
预期年化收益:
 
10万(含)-30万(不含)--8.5%/年
 
30万(含)-50万(不含)--8.8%/年
 
50万(含)-100万(不含)--9.0%/年
 
100万(含)以上--9.3%/年
 
附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益
 
还款来源:
 
1、融资方营业收入;
 
2、担保方营业收入。
 
增信措施:
 
1、天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保;
 
2、天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于7500万元的应收账款进行转让及回购。
 
定融募集账户:
 
【天津蓟州新型城镇化项目1期】
 
【账户名】:天津蓟州新城建设投资有限公司
 
【开户行】:
 
【账号】:请咨询本站理财师
 
【备注】:XX认购天津蓟州新型城镇化项目1期XX万
 
项目优势:直辖市政信+AA主体融资+AA主体担保+7500万应收账款质押!
 
二:定融产品详情
 
融资方简介:天津蓟州新城建设投资有限公司
 
成立于2010年11月,注册资本81亿,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务,业务具有一定垄断性,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持。截止2019年12月,公司总资产548.8亿元,2017-2019末,公司资产总额分别为519.26亿元、540.9亿元、548.8亿元,所有者权益分别为158.31亿元、164.89亿元、168.83亿元。经联合资信评估有限公司评估,天津蓟州新城建设投资有限公司主体评级AA,债项评级AA,评级展望维持稳定。
 
担保方简介:天津广成投资集团有限公司
 
成立于2009年3月,注册资本50亿,是经天津蓟县政府批准,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心出资组建的,实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末,蓟州区国资委持股97.60%,土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月,公司总资产870.82亿元,其中流动资产569.26亿元,资产实力雄厚。截止2019年7月,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。公司具有国资背景,担保实力较强,风险控制水平较高。
 
区域介绍:天津蓟州区
 
天津是中国省级行政区和直辖市,2019年实现地区生产总值14104.28亿元。实现一般公共预算收入2410.25亿元,增长14.3%;蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,增长9.8%,发展前景良好。
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